Skupština Srbije donosi poseban zakon: Lex specialis za Beograd na vodi

Bild 1 vergrößern +

Posmatrači uz "Beograd na vodi" (Fotostrecke 1)

• Fotostrecke 1: zurück zu Bild 2 von 2 <
• Bild 1/2
• Fotostrecke 1: vor zu Bild 2 von 2 >

Projekat Beograd na vodi, koji na desnoj obali Save predviđa izgradnju grandioznih kula i nebodera, sa najvećim tržnim centrom u regionu i luksuznim stanovima i hotelima, izaziva polemike u javnosti još otkako je prošlog leta proglašen za projekat od posebnog značaja, a potom po njegovoj meri promenjeni prostorni i urbanistički planovi grada. Strasti su se ponovo uzburkale kada je 9. marta u Skupštinu Srbije stigao Lex specialis koji, samo za potrebe projekta Beograd na vodi, treba da omogući oduzimanje zemljišta i u slučajevima koje važeći zakon ne dopušta.

Premijer: Jedan od najvažnijih projekata

Braneći taj zakon predstavnici vlasti ističu da će kompanija Eagle Hills iz UAE u ovaj projekat uložiti više od tri milijarde evra. Oni veruju da će Beograd na vodi privući investitore, turiste i bogatu klijentelu, ali i zaposliti domaće građevinare i omogućiti otvaranje na hiljade novih radnih mesta. Premijer Aleksandar Vučić najavio je da će u Skupštini Srbije lično braniti Lex specialis. "Mislim da je to jedan od najvažnijih projekata za budućnost Srbije, ne samo za Beograd, za pomeranje sa mrtve tačke naše građvinske industrije i kompletnog industrijskog sektora", istakao je Vučić.

Stručnjaci: To je evropski urbanistički presedan

Sa druge strane, stručnjaci predloženi zakon vide kao evropski urbanistički presedan jer se donosi po meri jednog investitora. Arhitekte i urbanisti takođe tvrde da je zakon nedorečen jer ugovor sa kompanijom Eagle Hills još nije sklopljen, pa se ne zna da li se zemljište u ekskluzivnoj gradskoj zoni prodaje, ustupa ili daje u zakup i pod kojim uslovima. Arhitekta Bojan Kovačević jedan je od mnogih koji ne veruju da će Beograd na vodi ikada biti realizovan do kraja, onako kako je prikazan na maketi, što, kako kaže, može imati ozbiljne finansijske posledice.

Dugačak spisak stručnih primedbi

Kada je reč o projektu Beograda na vodi, spisak stručnih primedbi je dugačak. Od toga da se ne uklapa u prostor i da će, kako je upozorio nadležni odbor i SANU, 200 metara visoka kula i neboderi zakloniti istorijska znamenja grada i pogled na reku, pa do pitanja da li je Beogradu uopšte potrebno na stotine hiljada kvadrata luksuznih stanova i najveći tržni centar na Balkanu, kako će biti rešen problem saobraćaja i 40.000 parking mesta i odakle će se obezbediti desetine miliona kubika vode i stotine megavata struje za dnevne potrebe Beograda na vodi.

Nerešiv problem infrastrukture?

Arhitekta Dragoljub Bakić upozorio je da je problem infrastrukture za zamišljeni Beograd na vodi potpuno nerešiv i da je čitav projekat naopak. U ime Akademije arhitekture Srbije koja okuplja 40-ak eminentnih arhitekata i urbanista, među kojima i 17 profesora Univerziteta, Bakić je javno pozvao vlasti da odustanu od projekta Beograd na vodi i predložio da se na tom prostoru napravi park dok se ne osmisli rešenje u skladu sa potrebama i mogućnostima grada.

Lex specialis povučen iz hitne procedure

Nakon kritika javnosti i zaštitnika građana, Lex specialis o Beogradu na vodi povučen je iz hitne procedure i naći će se pred poslanicima u redovnom postupku, najverovatnije tokom aprila. Početak izgradnje pomeren je sa proleća za leto, ali su gradske vlasti počele da raščišćavaju obalu i raseljavaju naselja uz reku, a investitoru već mogu da se prijavljuju i potencijalni kupci zainteresovani za stanove u Beogradu na vodi. Cena kvadrata, ni veličina stanova oš nisu poznati, a, kako objašnjava gradonačelnik Beograda Siniša Mali, zavisiće od interesovanja.